Journal des mises à jour

Ce journal rassemble les corrections faites sur ou-investir.fr. Chaque page du site porte aussi un encadré « Ce qui a changé sur cette page » avec le détail qui la concerne. Responsable de la publication : Bertrand Marquette.

• 7 octobre 2026

  Relecture complète des 25 pages : chiffres du jour, fiscalité 2026, courtiers

  Toutes les pages ont été relues et mises à jour à partir de sources officielles. Les principaux changements :

  Chiffres remplacés

  Donnée	Avant	Maintenant	Source
  Livret A et LDDS	3 %	1,7 % depuis le 1er août 2026 (1,5 % avant)	info.gouv.fr
  LEP	4 à 5 %	2,5 %, seuil de revenu fiscal de référence 23 028 € (personne seule)	info.gouv.fr, Meilleurtaux
  Inflation	non citée	3,0 % sur un an en septembre 2026 (2,4 % en août)	Insee, estimation provisoire du 30/09/2026
  Fonds en euros	2,5 à 3,5 % ; « 3,2 % » par contrat	2,63 % en moyenne en 2025, sans taux par contrat	ACPR, rapport du 30/06/2026
  SCPI	4,5 à 7,8 %, tableau « meilleures SCPI » par société	4,91 % en moyenne en 2025 et taux par catégorie (logistique 6,0 %, bureaux 4,2 %…)	ASPIM
  Prélèvements sociaux (PEA, CTO, crypto)	17,2 %	18,6 % depuis le 1er janvier 2026 (assurance-vie et revenus fonciers inchangés à 17,2 %)	LFSS 2026
  Flat tax (PFU)	30 %	31,4 % (12,8 % + 18,6 %)	LFSS 2026
  Plafonds du PEA	« 300 000 € pour un couple en cumulant PEA + PEA-PME », « PEA-PME 75 000 € »	150 000 € par PEA, 225 000 € en cumul PEA + PEA-PME, un seul PEA par personne	service-public.fr
  Début de l'horloge des 5 ans du PEA	« à l'ouverture du compte »	au premier versement	réglementation du PEA
  PER	plafond « environ 35 000 € »	10 % des revenus, plafond 38 448 € (salarié), plancher 4 806 €, TNS jusqu'à 88 911 €	PASS 2026 : 48 060 €
  Tranche d'impôt à 30 %	« à partir de 28 800 € » (confondue avec la tranche à 11 %)	à partir de 29 580 € par part ; tranche à 11 % dès 11 601 €	Barème 2026 (revenus 2025)
  Projections	Livret A à 3 %, scénario « sécurisé » à 3,5 %	Livret A à 1,7 %, scénario « sécurisé » à 2,5 % ; tableaux et phrases d'écart recalculés	calcul

  Contenus remplacés ou supprimés

  • Les sections qui reposaient sur un autre courtier (stratégies de copy trading, portefeuilles thématiques, mention d'un PEA que ce courtier ne propose pas) sont supprimées. Elles sont remplacées par des sections chiffrées sur le PEA et le compte-titres de XTB, avec ses limites (transfert entrant indisponible, pas de PEA-PME).
  • Comparateur de courtiers refait : coût d'un ordre de 1 000 € sur PEA, droits de garde, dépôt minimum et note, repris de la grille de meilleur-pea.fr (vérifiée le 1er octobre 2026). Correction : Trade Republic propose un PEA depuis janvier 2025.
  • Allocateur : le rendement estimé est désormais la moyenne pondérée d'hypothèses par classe d'actifs, affichées sous chaque résultat. Les lignes « copy trading » deviennent des actions européennes en PEA ; le profil trouvé au quiz est présélectionné.
  • Pages produits : un tableau « chiffres clés au 7 octobre 2026 » ajouté à chacune, les « top 3 » non vérifiables retirés, ainsi que les frais, prix de part et minimums par contrat qui n'avaient pas de source.
  • Mentions légales : éditeur BOOMMERCE (Nice) et responsable de la publication indiqués, paragraphe sur les CFD supprimé, description du stockage de session utilisé par la barre partenaire.

  Erreurs de calcul corrigées au passage

  • Exemples de versements mensuels : « 1 000 € + 100 €/mois pendant 20 ans à 5,5 % = 56 500 € » devient environ 46 600 € pour 25 000 € versés ; « 10 000 € + 200 €/mois : 48 000 € versés » devient 58 000 € versés, car l'ancien total oubliait le capital initial.
  • Plusieurs cellules de tableaux de projection étaient fausses d'un à onze euros et ont été recalculées.
  • Assurance-vie : la perte de pouvoir d'achat d'un fonds en euros sur 20 ans était annoncée à « 30 à 40 % » ; avec 2,63 % de rendement et 3,0 % d'inflation, elle est d'environ 7 %.
  • PEA : l'impossibilité de verser après un retrait était affirmée à tort ; les versements restent possibles après 5 ans.

  Signaux de mise à jour et transparence

  • Date « Mis à jour le 7 octobre 2026 » et nom de l'auteur sous le titre de chaque page, boîte auteur en bas de page, page Bertrand Marquette.
  • Bloc « Sources et méthode » avec liens vers les sources officielles sur chaque page de contenu.
  • Données structurées recréées : auteur, date de modification, fil d'Ariane et questions fréquentes calculés à partir du texte visible.
  • Liens partenaires XTB signalés comme tels sous chaque encart, avec le rappel du risque de perte en capital.
• 13 mai 2026

  Mise en ligne du site

  Publication de l'allocateur, des 13 pages par montant (100 à 500 000 €), des 7 pages produits, du comparateur de courtiers et du quiz de profil.

Prochaines révisions prévues

• 1er février 2027 : révision des taux du Livret A, du LDDS et du LEP.
• Début 2027 : rendements 2026 des fonds en euros (ACPR / France Assureurs) et taux de distribution 2026 des SCPI (ASPIM).
• Fin 2026 : barème de l'impôt sur le revenu et plafonds après la loi de finances pour 2027.
• Chaque trimestre : tarifs des courtiers. Point de surveillance sur XTB : ouverture éventuelle du transfert entrant d'un PEA existant.

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